2804 NT Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Beemdgras in Gouda ligt deze bijzondere en ruime woning. Beemdgras 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% groter dan het gemiddelde.
Beemdgras 40 is gelegen in de fraaie buurt Plaswijck. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beemdgras 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Beemdgras 40 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beemdgras en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beemdgras 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beemdgras 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 645.000
Ida Hoeve 43
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 589.000
Trilgras 32
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Aakwerf 8
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000 k.k.
Wethouder V. 206
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Waterlelie 9
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Beemdgras 36
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Struisgras 8
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Klazina Hoe. 4
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 589.000
Beemdgras 6
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kamgras 4
153 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Beemdgras 40 nu tussen € 747.000 en € 868.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beemdgras 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
