2804 ML Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zuiderwerf in Gouda ligt deze bijzondere woning. Zuiderwerf 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Zuiderwerf 20 is gelegen in de fraaie buurt Plaswijck. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderwerf 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Zuiderwerf 20 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderwerf en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderwerf 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderwerf 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Aakwerf 8
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 465.000
Johanna Hoe. 3
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Klazina Hoe. 4
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Elisabeth H. 20
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Oosterwerf 30
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Deborah Hoe. 55
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Albrechtsve. 52
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Jolwerf 5
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 437.500
Kaagwerf 10
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Klipperwerf 22
114 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Zuiderwerf 20 nu tussen € 490.000 en € 569.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderwerf 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
