Drossaardslag 86, Gouda
127 m²
163 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verhuurd
Kesperstraat 1 2804 JT Gouda
€ 1.500 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 372.000 -
399.000
Wonen
96 m2
Perceel
161 m2
Kamers
6
Voor een periode van 2 jaar te huur, vanaf 1 december 2023
Ruime 6-kamer HOEK woning gelegen in groene woonwijk de Mammoet / Bloemendaal met tuingerichte woonkamer, half open keukenruimte, 5 slaapkamers, badkamer, ruime voortuin met parkeergelegenheid, zijtuin met kleine berging en zonnige achtertuin met achterom.
De centrale ligging dicht bij het centrum van Gouda zorgt ervoor dat alle voorzieningen in de directe omgeving beschikbaar zijn. Zo zijn winkels, uitgaansgelegenheden, het theater, bioscoop en het bus- en treinstation op fietsafstand van de woning gelegen.
Huurcondities:
- huurprijs € 1.500,- per maand
- de woning is leeg en ontruimd te huur
- inschrijfformulier te vinden bij knopje brochure
- huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gebruikersbelasting
- waarborgsom € 3.000,-
- inkomenseis: 2x de kale huurprijs (€ 3.000,-) bruto per maand
- minimale huurperiode van 1 jaar
- oplevering per 1 december 2023
Indeling woning:
Entree, hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), betegelde toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.
Tuingerichte woonkamer ca. 25m2 voorzien van vloerverwarming, trapkast en buitendeur naar de zonnige achtertuin.
Half open keukenruimte aan de voorzijde van de woning met L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, apothekerskast, spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming ter plaatse van de woonkamer.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakraam en knieschot ruimte.
Slaapkamer (2) ca. 6,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakraam en knieschot ruimte.
Ruime slaapkamer (3) ca. 8,5m2 aan de voorzijde van de woning.
Volledig betegelde badkamer ca. 4m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegel, opbergruimte en handdoek radiator.
2e verdieping:
Overloop voorzien van dakraam, knieschot ruimte, opstelplaats cv combiketel (2023) en aansluiting was apparatuur.
Slaapkamer (4) ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel en knieschot ruimte.
Slaapkamer (5) ca. 8,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel.
Buitenzijde:
Ruime voortuin voorzien van bestrating, beplanting, parkeergelegenheid op eigen erf en toegang tot de aangebouwde stenen berging met entresol ca. 7m2, circa 1 meter zijtuin met kleine berging en nette, zonnige achtertuin op het noordoosten met achterom voorzien van bestrating, beplanting en houten erfafscheidingen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 399.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kesperstraat 1 in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 372.000 -
399.000
+12.36%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kesperstraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kesperstraat 1 in Gouda ligt tussen de 372.000 en 399.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kesperstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kesperstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kesperstraat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,95 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,53 km |
| Snelweg afrit | 2,68 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 432.939
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
