In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cronestein 85 Gouda is

€ 472.000 - 548.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Cronestein 85 2804 EL Gouda

127m²

147m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cronestein in Gouda ligt deze karakteristieke woning. Cronestein 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Cronestein 85 is gelegen in de fijne buurt Plaswijck. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cronestein 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.000 – 548.000
Woningwaarde
-3.66%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14450
Hypotheeksom € 510000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 420,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1219,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Cronestein 85

De WOZ-waarde van Cronestein 85 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cronestein en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Cronestein 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.770
  • Woningwaarde jaartrend -1.05%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 1.33km - Treinstation
Gouda Goverwelle 4.13km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 6.53km - Treinstation
Scholen
De Carrousel 0.49km - School
Islamitische Basisschool Al Qalam 0.53km - School
Plaswyckschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Cronestein 85 2804 EL Gouda

127m²

147m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cronestein 85 in Gouda ligt tussen de 472.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cronestein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cronestein 85? Bekijk het complete waarderapport.