Huispedia
130 m2 wonen
146 m2 perceel
5 kamers
A

Cronestein 37

130 m²
146 m²
5 kamers
A
2804 EK Gouda
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.846/m²
Vraagprijs per m²
€ 526K – 599K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Energiezuinige en modern afgewerkte, ruime tussenwoning met een vrije ligging en heerlijke achtertuin.
Op een leuke locatie aan een singel in Gouda ligt dit goed onderhouden woonhuis met verrassend veel ruimte. De woning is op diverse punten verduurzaamd, heeft een moderne en vernieuwde keuken uit 2020 en nette badkamer en een vrije ligging aan de voorzijde. Met vier slaapkamers, zonnepanelen en een riante tuin is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een kindvriendelijke buurt. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn snel te bereiken.
Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte ca. 130 m², perceeloppervlakte 146 m².
Bijzonderheden
- Energielabel A;
- 11 zonnepanelen op de westzijde + zonneboiler (2020);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Kunststof dakkapel met rolluiken (2023);
- Gevels opnieuw na-geïsoleerd en voegwerk voorzijde vernieuwd;
- Rolluiken aan voor- en achterzijde op de begane grond;
- Vrijstaande stenen berging.
Indeling
Begane grond:
Entree in de hal met vernieuwde meterkast (2020), garderobekast, trapopgang en modern toilet in zwart-witte stijl met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning en is voorzien van rolluiken. De dichte keuken aan de achterzijde is in 2020 volledig vernieuwd en is voorzien van:
- Grote koelkast;
- Vriezer;
- Oven;
- Combimagnetron;
- Vaatwasser;
- 4-pits inductiekookplaat;
- Afzuigkap.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met gespoten wanden en plafonds, een laminaatvloer en nieuwe raambekleding (Luxaflex). De kleinste kamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof kozijn (2023), rolluik en vaste kastenwand. De badkamer is modern en is voorzien van:
- Een ruime inloopdouche;
- Zwevend toilet;
- Dubbele wastafel;
- Inbouwspots;
- Radiator.
2e verdieping:
Via de open trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met de aansluiting voor een wasmachine en droger, de zonneboiler, omvormer en cv-installatie (Remeha, 2020). De ruime vierde slaapkamer heeft een grote kunststof dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde, geplaatst in 2023 en voorzien van rolluiken. Onder de schuine kanten zijn knieschotten geplaatst en er is een grote kastenwand aanwezig.
Buitenruimte:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging, deels voorzien van nieuw bitumen en daktrim. Tevens is er een achterom.
Afmetingen:
- Woonkamer ca. 30 m²
- Keuken ca. 9 m²
- Slaapkamer (1) ca. 17 m²
- Slaapkamer (2) ca. 12,5 m²
- Slaapkamer (3) ca. 9 m²
- Slaapkamer (4) ca. 17 m²
- Badkamer ca. 6 m²
Kortom: een complete gezinswoning met moderne afwerking, energiebesparende voorzieningen en een rustige ligging. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte en comfort!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 526.000 - 599.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
408 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 500.000
  2. Te koop
  3. 14-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 526.000 – 599.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.315/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Albrechtsve. 44 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod
  • Gravestein 45 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Gravestein 40 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15470
€
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 410,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.957,-
Geschatte belasting € 163 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 490.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cronestein 37

De WOZ-waarde van Cronestein 37 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cronestein en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Cronestein 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Plaswijck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Gouda 1.27 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.28 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 6.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cronestein 37 in Gouda ligt tussen de 526.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cronestein. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cronestein 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.