Cronestein 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte ca. 130 m², perceeloppervlakte 146 m².
Bijzonderheden
- Energielabel A;
- 11 zonnepanelen op de westzijde + zonneboiler (2020);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Kunststof dakkapel met rolluiken (2023);
- Gevels opnieuw na-geïsoleerd en voegwerk voorzijde vernieuwd;
- Rolluiken aan voor- en achterzijde op de begane grond;
- Vrijstaande stenen berging.
Indeling
Begane grond:
Entree in de hal met vernieuwde meterkast (2020), garderobekast, trapopgang en modern toilet in zwart-witte stijl met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning en is voorzien van rolluiken. De dichte keuken aan de achterzijde is in 2020 volledig vernieuwd en is voorzien van:
- Grote koelkast;
- Vriezer;
- Oven;
- Combimagnetron;
- Vaatwasser;
- 4-pits inductiekookplaat;
- Afzuigkap.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met gespoten wanden en plafonds, een laminaatvloer en nieuwe raambekleding (Luxaflex). De kleinste kamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof kozijn (2023), rolluik en vaste kastenwand. De badkamer is modern en is voorzien van:
- Een ruime inloopdouche;
- Zwevend toilet;
- Dubbele wastafel;
- Inbouwspots;
- Radiator.
2e verdieping:
Via de open trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met de aansluiting voor een wasmachine en droger, de zonneboiler, omvormer en cv-installatie (Remeha, 2020). De ruime vierde slaapkamer heeft een grote kunststof dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde, geplaatst in 2023 en voorzien van rolluiken. Onder de schuine kanten zijn knieschotten geplaatst en er is een grote kastenwand aanwezig.
Buitenruimte:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging, deels voorzien van nieuw bitumen en daktrim. Tevens is er een achterom.
Afmetingen:
- Woonkamer ca. 30 m²
- Keuken ca. 9 m²
- Slaapkamer (1) ca. 17 m²
- Slaapkamer (2) ca. 12,5 m²
- Slaapkamer (3) ca. 9 m²
- Slaapkamer (4) ca. 17 m²
- Badkamer ca. 6 m²
Kortom: een complete gezinswoning met moderne afwerking, energiebesparende voorzieningen en een rustige ligging. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte en comfort!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-07-2026 · Bij Viavesta WoningmakelaardijVerkocht geboden€ 500.000
-
21-05-2026 · Bij Viavesta WoningmakelaardijTe koop
-
14-10-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Albrechtsve. 44 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
-
Gravestein 45 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Gravestein 40 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 490.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Cronestein 37 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cronestein en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Cronestein 37.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Gouda 1.27 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 4.28 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 6.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Cronestein 37 in Gouda ligt tussen de 526.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cronestein. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cronestein 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.