Loevestein 40, Gouda
127 m²
147 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Jan van Riebeecklaan 67 2803 WS Gouda
€ 415.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
474.000
Wonen
126 m2
Perceel
146 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME EENGEZINSWONING MET EIGEN OPRIT
Deze fijne woning is goed onderhouden en heeft alles wat je je als gezin kan wensen. Doordat de keuken in de garage is gecreëerd is er een ruime leefkeuken ontstaan. De keuken heeft 3 jaar geleden een update gekregen met nieuwe apparatuur en kasten. Een leuke plek om gezellig te ontbijten! De woonkamer kijkt uit op de mooi aangelegde tuin aan het water. Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en een moderne badkamer met 2e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. De 2e verdieping is ingedeeld met een ruime overloop wat is ingericht als kantoorruimte en een slaapkamer aan de achterzijde. Er is een aparte ruimte met de CV ketel en wasmachineaansluiting. Er zijn veel mogelijkheden om hier 2 slaapkamers te maken of zelfs een 2e badkamer. Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen en rondleiden door deze mooie woning!
VERKOPER AAN HET WOORD
We zijn de eerste bewoners, we hebben hier 44 jaar met plezier gewoond. Het is een fijn huis, tuin op het westen, dus veel zon in de tuin. Het is een gezellige buurt, weinig verkeer en kinderen die buiten spelen. Het is tijd voor wat anders en plaats te maken voor een jong gezin.
IDEALE LOCATIE
De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke en groene woonwijk Bloemendaal. In de directe omgeving zijn scholen, winkelcentrum 'Bloemendaal' en 'De Heester'. Je bent ook in 5 minuten met de fiets bij het NS station en in 10 minuten in de gezellige binnenstad. De uitvalswegen A12 en A20 zijn snel te bereiken richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Kortom; een centrale ligging met veel voorzieningen dichtbij terwijl je hier in alle rust thuis komt.
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B (!);
- Door de bomen achter de tuin heb je in de zomer een mooi groen uitzicht;
- Zonnige achtertuin aan het water, gelegen op het Westen;
- De buitenzijde wordt binnenkort opnieuw gevoegd;
- Berging aan de voorzijde en eigen oprit;
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan van Riebeecklaan 67 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 417.000 -
474.000
+12.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.294/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan van Riebeecklaan 67 in Gouda ligt tussen de 417.000 en 474.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Riebeecklaan 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan van Riebeecklaan 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
€ 415.000
Door makelaar
01-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan van Riebeecklaan 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan van Riebeecklaan 67 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,33 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 2,09 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.511
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan van Riebeecklaan 67.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Riebeecklaan 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Riebeecklaan 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan van Riebeecklaan 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus