Huispedia
131 m2 wonen
179 m2 perceel
5 kamers
A

Jan Mayenlaan 16

131 m²
179 m²
5 kamers
A
2803 XL Gouda
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 498.000
€ 3.802/m²
Vraagprijs per m²
€ 539K – 590K
Huispedia Woningwaarde
71 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
RUIM GEZINSHUIS MET TWEE BADKAMERS
Op zoek naar een ruim en instapklaar huis waar een gezin direct kan genieten? Dan is Jan Mayenlaan 16 in Gouda zeker een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime eengezinswoning beschikt over maar liefst 131 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee moderne badkamers en volop buitenruimte. De afgelopen jaren is het huis met zorg gemoderniseerd, waardoor je profiteert van eigentijds wooncomfort zonder eerst te hoeven klussen. Dankzij het energielabel A woon je bovendien comfortabel en energiezuinig. De rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde maakt het plaatje compleet.
LICHTE LEEFRUIMTE MET MODERNE KEUKEN
Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes dit huis is onderhouden. De afwerking is verzorgd en de lichte kleuren zorgen voor een rustige basis die gemakkelijk naar eigen smaak is in te richten. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek waar je met familie en vrienden samenkomt. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een prettig uitzicht op het groen aan de voorzijde.
De open keuken is in 2019 vernieuwd en vormt een mooie verbinding met de leefruimte. Dankzij de moderne, greeploze uitvoering, het lichte kleurgebruik en de praktische indeling is dit een fijne plek om dagelijks te koken. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de leefruimte loop je eenvoudig naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
VIER SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS
Op de verdiepingen is alle ruimte aanwezig voor een (jong) gezin. De grootste slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Daarnaast zijn er nog drie goed bemeten slaapkamers die uitstekend dienst kunnen doen als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Een bijzonder pluspunt van dit huis zijn de twee badkamers. De hoofdbadkamer is in 2019 volledig vernieuwd en straalt luxe uit dankzij de moderne tegelafwerking, de royale inloopdouche en het stijlvolle badkamermeubel. De tweede badkamer op de zolderverdieping is in 2022 gerealiseerd. Hierdoor is het huis uitstekend geschikt voor grotere gezinnen of voor logerende gasten die beschikken over een eigen badkamer.
Dankzij de geplaatste dakkapel (2024) is een volwaardige extra verdieping ontstaan met veel licht en extra gebruiksruimte. Hierdoor voelt deze verdieping verrassend ruim aan en is deze uitstekend te gebruiken als ruime slaapkamer, werkruimte of combinatie daarvan.
VEEL BUITENRUIMTE EN RUSTIGE LIGGING
Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt dit huis over veel buitenruimte. De fraai aangelegde voortuin zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk en biedt een prettige, groene uitstraling. De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt voldoende ruimte om verschillende zitplekken te creëren, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden om buiten te zitten.
De Jan Mayenlaan is een rustige straat in een groene woonwijk waar kinderen nog fijn buiten kunnen spelen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel privacy.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Woonoppervlak: ca. 131m2;
- Perceeloppervlak: ca. 179m2;
- Energielabel A;
- 4 slaapkamers;
- Bouwjaar 1968 (Geen verhoogd risico: A, B of C);
- 2 badkamers (2019 en 2022);
- Dakkapel achterzijde (2024);
- Grote en groene voor- én achtertuin;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2013);
- Zeer rustige, kindvriendelijke, centrale en groene wijk;
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 539.000 - 590.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
179 m2
Inhoud
447 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
71 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 498.000
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 18-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 539.000 – 590.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.305/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van Rie. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 540.000
    Winnend bod
  • Jan van Rie. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Jan van Rie. 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15530
€
Hypotheeksom € 564000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 409,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.956,-
Geschatte belasting € 163 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Mayenlaan 16

De WOZ-waarde van Jan Mayenlaan 16 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Mayenlaan en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Mayenlaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bloemendaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bloemendaal ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Gouda 1.14 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 5.08 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 5.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Mayenlaan 16 in Gouda ligt tussen de 539.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Mayenlaan. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Mayenlaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.