Onder bod
Callunalaan 8 2803 VN Gouda
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
602.000
Wonen
136 m2
Perceel
193 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met overdekte entree woning, ruime hal voorzien van meterkast, garderoberuimte en radiator. Ruime woonkamer welke is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een open haard en toegang tot de achtertuin. Ruime eetgedeelte met toegang tot de keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in twee rechte delen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. 2e Hal met trapopgang en toegang tot de betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fontein. Inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.
Tuin:
Betegelde verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een achterom en vrijstaande stenen garage. De garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en een separate deur met toegang tot de garage.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en separate toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en beide voorzien van een vaste kasten wand. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een vaste kastenwand. Betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en een designradiator.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de afgesloten cv-ruimte met opstelling cv-combiketel. Ruime 4de slaapkamer met toegang tot groot balkon.
Bijzonderheden:
- Verzorgde ruime eengezinswoning.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen.
- Begane grond is voorzien van dubbele beglazing.
- Ruime garage direct vanuit de tuin bereikbaar.
- Energielabel C.
- Zonnig terras op de 2de verdieping.
- Dakbedekking daken vervangen in 2020.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019.
- Dak van de garage vernieuwd in 2004.
- Verwarming door middel van cv-combiketel (Neft Proline, bouwjaar 2019).
- Gelegen in groene woonomgeving.
- In de nabijheid van winkels, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.493
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1971
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 481 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 67m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA M 713
- Oppervlakte 193m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Callunalaan 8 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 524.000 -
602.000
+13.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.493/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Callunalaan 8 in Gouda ligt tussen de 524.000 en 602.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Callunalaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Callunalaan 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Callunalaan 8 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,45 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 2,25 km |
Snelweg afrit | 1,31 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Callunalaan 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus