Weigelialaan 11 2803 VA Gouda

Mooi gelegen, ruime eindwoning op een groene en rustige locatie!
Op een prachtige, rustige en autovrije locatie, direct aan een wandelpad en met vrij uitzicht over een groene strook met water, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden 6-kamer eindwoning. Hier geniet je van rust, privacy, een groene omgeving én volop leefruimte voor het hele gezin.

De woning beschikt onder andere over een royale lichte woonkamer, een separate keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een loggia, een ruime tweede verdieping met dakkapellen en een verzorgde achtertuin op het zonnige zuidoosten. Dankzij de ligging als eindwoning, de rustige woonomgeving en het vrije uitzicht is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. De hal biedt ruimte aan de meterkast en garderobe. De Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en sfeervol dankzij het grote erkerraam aan de voorzijde. Vanuit hier geniet je van het vrije uitzicht over de groene omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met directe toegang tot de achtertuin. De woon- en eetkamer zijn afgewerkt met een fraaie massief beuken parketvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De gesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, elektrische oven en een recent ingebouwde close-in-boiler. Via de tussenhal bereik je de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte, voorzien van een closet en fonteintje.

Tuin:
De royale en verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een ruim betegeld terras, fraaie beplanting en een goede erfafscheiding.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra en dubbele hardhouten deuren. Dankzij de royale toegang is deze ruimte ideaal voor het stallen van meerdere fietsen, een motor of als extra bergruimte.

Eerste verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot de loggia. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog even van de avondzon te genieten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douchescherm, dubbele wastafels, een designradiator en een hangend toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
De verrassend ruime tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en daarmee volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Op de grote voorzolder bevinden zich een groot Velux dakraam, de opstelling van de cv-combiketel en ruimte voor de wasdroger. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vaste kastenwand over de volledige lengte en een dakkapel met een praktische werkplek.
De twee ruime en lichte slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eindwoning.
- Vrij uitzicht over groenstrook.
- 5 Ruime slaapkamers.
- Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten.
- Buitenzonwering aanwezig.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Aan de woning is verbonden het lidmaatschap van de Coöperatieve Vereniging voor het onderhoud van de achterpaden, contributie vastgesteld in 2026 op € 20,-- per jaar.
- Kindvriendelijke woonomgeving.
- In de nabijheid van winkels, scholen, sportaccommodatie, recreatie en diverse openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder