Staringstraat 22 2802 XJ Gouda

84 m²
wonen
95 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 414.000 – 481.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
30 m²
Tuin
€ 414.000 – 481.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Staringstraat in Gouda ligt deze unieke eengezinswoning. Staringstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Gouda, dan ben je hier aan het juiste adres. Staringstraat 22 is gelegen in de leuke buurt De Korte Akkeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Externe bergruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 95 m2
  • Inhoud 255 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 30m2 (op het noord-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (11m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • GDA01 F 2242
  • Oppervlakte 95m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Staringstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.000 – 481.000
Woningwaarde
+8.21%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13210
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 340,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1139,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Staringstraat 22

De WOZ-waarde van Staringstraat 22 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Staringstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 521.918
  • Woningwaarde jaartrend +3.42%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 1.63km - Treinstation
Gouda Goverwelle 4.58km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 6.54km - Treinstation
Scholen
De Kas 0.34km - School
Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Goudakker 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Staringstraat 22 in Gouda ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staringstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Staringstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.