Mosstraat 33 2802 KV Gouda

76 m²
wonen
93 m²
perceel
3
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 348.000 – 405.000
1935
Bouwjaar
€ 348.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mosstraat in Gouda ligt deze unieke eengezinswoning. Mosstraat 33 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Gouda, dan ben je hier aan het juiste adres. Mosstraat 33 is gelegen in de leuke buurt De Korte Akkeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 93 m2
  • Inhoud 220 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (5m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mosstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 348.000 – 405.000
Woningwaarde
+11.64%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11770
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 295,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1094,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Mosstraat 33

De WOZ-waarde van Mosstraat 33 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mosstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mosstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.963
  • Woningwaarde jaartrend +6.41%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 1.27km - Treinstation
Gouda Goverwelle 4.42km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 6.47km - Treinstation
Scholen
Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.41km - School
De Kas 0.48km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Goudakker 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mosstraat 33 in Gouda ligt tussen de 348.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mosstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mosstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.