Bosweg 61 2802 NP Gouda

65 m²
wonen
67 m²
perceel
3
kamers
D
energie
€ 320.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 1.535/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
16 m²
Tuin
€ 315.000 – 366.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.923/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2x opnieuw de markt gezet
    49 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.923) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.317/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij Bosweg 61 – een woning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een praktische indeling, volop lichtinval en een sfeer waarin je je direct thuis voelt.
Bij binnenkomst ervaar je meteen de fijne leefruimte. De woonkamer is licht en ruim, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt alle mogelijkheden om heerlijke maaltijden te bereiden.
De woning beschikt over meerdere kamers die flexibel in te richten zijn als slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die net wat extra ruimte zoekt.
Ook buiten is het genieten. De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of samen te komen met vrienden en familie.
die aan de rand van de stad willen wonen op loop afstand zit je zo in de binnen stad. en uitval wegen A20/A12 station bussen
In de wijk korte Akkeren bied super makten, scholen, huisarts, buurthuis de walvis en alles is op loopafstand.
kindvriendelijke buurt in de wijk is het vergunning betaald parkeren €45,- per jaar ongeveer via parkstart.

Met waardevol genot heb je alles in de buurt zitten voor werk- woon en gezin leven wat het makkelijk maakt.

Het huis is uit bouwjaar 1926 en de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden

Bij voordeur heb je kleine hal met meterkast en vloerluik voor de water meter. bij binnenkomsthal
woonkamer met wenteltrap, keuken en badkamer wc zijn beneden. bij de keuken een deur naar de tuin en schuur poort achterom
boven bevind u klein overloop met 2 slaap kamers met cv kast met balkondeur naar dakterras
plus punten.
keuken ,badkamer, dakterras , riolering nieuwe cv kast alles in 2022/2023 nieuw gerenoveerd
Dakbedekking 2016 vernieuwd

Met plezier hier gewoond wij zijn nu doorstromers geworden naar een grotere woning en wij zijn op zoek naar een paar leuke mensen om het stokje over te nemen voor dit huis. misschien ben jij wel die gene???

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 320.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.923
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1926
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Perceeloppervlakte 67 m2
  • Inhoud 226 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 16m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bosweg 61 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-05-2026 · Makelaarsland
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 320.000
13-05-2026 · Makelaarsland
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
20-04-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bosweg 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 315.000 – 366.000
Woningwaarde
€ 320.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+11.76%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 340.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Da Costakade 10
Verkocht feb 2026
Da Costakade 10
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Prins Hendrikstraat 14
Verkocht jan 2026
Prins Hendr. 14
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Bosweg 16
Verkocht dec 2025
Bosweg 16
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10650
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 267,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1066,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Bosweg 61

De WOZ-waarde van Bosweg 61 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosweg en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bosweg 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.963
  • Woningwaarde jaartrend +6.41%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 1.35km - Treinstation
Gouda Goverwelle 4.33km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 6.61km - Treinstation
Scholen
Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.51km - School
De Kas 0.54km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Goudakker 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bosweg 61 in Gouda ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosweg. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosweg 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bosweg 61 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosweg 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosweg 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bosweg 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.