2802 EV Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wachtelstraat in Gouda ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Wachtelstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Gouda, dan zit je hier goed. Wachtelstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt De Korte Akkeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wachtelstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Wachtelstraat 22 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wachtelstraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Wachtelstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wachtelstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Erasmusplein 2
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Wielewaalst. 20
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Meidoornstr. 26
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 445.000
Hoge Gouwe 57
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Tweede Scho. 3
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Prins Hendr. 14
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Onder de Bo. 47
131 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Clarissenhof 12
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Woudstraat 26
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Gerard Leeu. 9
94 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Wachtelstraat 22 nu tussen € 650.000 en € 755.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wachtelstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
