Onder de Boompjes 53 2802 AR Gouda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Onder de Boompjes in Gouda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Onder de Boompjes 53 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Gouda, dan is dit de buurt die je zoekt. Onder de Boompjes 53 is gelegen in de fijne buurt De Korte Akkeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 533.000 - 620.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Overige inpandige ruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Dakterras: 11m2
- Bergruimte Kelder (37m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GOUDA E 3617
- Oppervlakte 121m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Onder de Boompjes 53 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Onder de Boompjes 53 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onder de Boompjes en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Onder de Boompjes 53.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 521.914
- Woningwaarde jaartrend +3.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Onder de Boompjes 53 in Gouda ligt tussen de 533.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onder de Boompjes. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Onder de Boompjes 53? Bekijk het complete waarderapport.