Gregorius Coolstraat 36 2806 RZ Gouda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gregorius Coolstraat in Gouda ligt deze prachtige eengezinswoning. Gregorius Coolstraat 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gregorius Coolstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Gouda, dan zit je hier goed. Gregorius Coolstraat 36 is gelegen in de gezellige buurt Kort Haarlem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
- Woonoppervlakte 70 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 81 m2
- Inhoud 248 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 34m2 (op het oosten)
- Bergruimte Schuur (6m2)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gregorius Coolstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Gregorius Coolstraat 36 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gregorius Coolstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gregorius Coolstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.029
- Woningwaarde jaartrend +1.59%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gregorius Coolstraat 36 in Gouda ligt tussen de 356.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gregorius Coolstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gregorius Coolstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.