Griendweg 20 4208 AA Gorinchem

333 m²
wonen
1.026 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.618.000 – 1.881.000 Let op, groot perceel
2010
Bouwjaar
€ 1.618.000 – 1.881.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Griendweg in Gorinchem ligt deze unieke en riante woning. Griendweg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 333 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.026 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Griendweg 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Hoog Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 333 m2
  • Perceeloppervlakte 1026 m2
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Griendweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.026 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.618.000 – 1.881.000
Woningwaarde
+11.83%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39230
Hypotheeksom € 1749000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 1452,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1887,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Griendweg 20

De WOZ-waarde van Griendweg 20 is 1.370.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Griendweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.441
  • Woningwaarde jaartrend +3.79%
  • Gezinnen met kinderen 58%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 4.86km - Treinstation
Gorinchem 5.84km - Treinstation
Leerdam 10.26km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Merwedonk 1.92km - School
Basisschool De Hoeksteen School met de Bijbel 2.2km - School
BS Graaf Reinald 2.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Griendweg 20 in Gorinchem ligt tussen de 1.618.000 en 1.881.000 euro. Deze waarde is 260.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griendweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Griendweg 20? Bekijk het complete waarderapport.