Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merwe Donk in Gorinchem ligt deze vrijstaande en royale villa. Merwe Donk 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merwe Donk 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 laag Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Merwe Donk 12 is 1.290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 114.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merwe Donk en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Merwe Donk 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merwe Donk 12 in Gorinchem ligt tussen de 1.390.000 en 1.616.000 euro. Deze waarde is 88.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merwe Donk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merwe Donk 12? Bekijk het complete waarderapport.
