Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merwededijk in Gorinchem ligt deze karakteristieke en grote woning. Merwededijk 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.195 m2. De woning is gebouwd in 2016, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 169% groter dan het gemiddelde.
Merwededijk 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 laag Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.195 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Merwededijk 12 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merwededijk en 57.6% lager dan de realistische woningwaarde van Merwededijk 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merwededijk 12 in Gorinchem ligt tussen de 1.115.000 en 1.296.000 euro. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merwededijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merwededijk 12? Bekijk het complete waarderapport.
