Woningwaarde van Albertine Kehrerstraat 3 Gorinchem is
€ 779.000 - 905.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Albertine Kehrerstraat 3 4207 MV Gorinchem
183m²
1.153m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 oktober 2023
Vraagprijs
€ 740.000Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Albertine Kehrerstraat in Gorinchem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Albertine Kehrerstraat 3 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.153 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Albertine Kehrerstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 laag Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 779.000 - 905.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 183 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 1153 m2
- Inhoud 459 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Albertine Kehrerstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.153 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Albertine Kehrerstraat 3 is 832.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albertine Kehrerstraat en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Albertine Kehrerstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.078
- Woningwaarde jaartrend +2.23%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Albertine Kehrerstraat 3 4207 MV Gorinchem
183m²
1.153m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Albertine Kehrerstraat 3 in Gorinchem ligt tussen de 779.000 en 905.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albertine Kehrerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Albertine Kehrerstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.