Woningwaarde van Hendrik Hamelstraat 2 Gorinchem is
€ 724.000 - 841.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Hendrik Hamelstraat 2 4206 XA Gorinchem
172m²
187m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 augustus 2023
Vraagprijs
€ 475.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hendrik Hamelstraat in Gorinchem ligt deze prachtige en royale villa. Hendrik Hamelstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Gorinchem, dan zit je hier goed. Hendrik Hamelstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Lingewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 724.000 - 841.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 622 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hendrik Hamelstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Hendrik Hamelstraat 2 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrik Hamelstraat en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik Hamelstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.358
- Woningwaarde jaartrend +1.98%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hendrik Hamelstraat 2 4206 XA Gorinchem
172m²
187m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hendrik Hamelstraat 2 in Gorinchem ligt tussen de 724.000 en 841.000 euro. Deze waarde is 89% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hendrik Hamelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hendrik Hamelstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.