In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kortendijk 154 Gorinchem is

€ 262.000 - 300.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Kortendijk 154 4201 KW Gorinchem

65m²

24m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kortendijk in Gorinchem ligt deze bijzondere woning. Kortendijk 154 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 24 m2. De woning is gebouwd in 1569 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kortendijk.

Hip wonen in Gorinchem, dat kan zeker in deze buurt. Kortendijk 154 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Perceeloppervlakte 24 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kortendijk 154 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 262.000 – 300.000
Woningwaarde
+3.72%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9830
Hypotheeksom € 279000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 496,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 931,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Kortendijk 154

De WOZ-waarde van Kortendijk 154 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortendijk en 67.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kortendijk 154. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 534.957
  • Woningwaarde jaartrend +1.83%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 1.03km - Treinstation
Arkel 4.79km - Treinstation
Boven Hardinxveld 10.91km - Treinstation
Scholen
BS De Tweemaster 0.52km - School
Jenaplanschool Gorkum 0.81km - School
Basisschool de Tamboerijn 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kortendijk 154 4201 KW Gorinchem

65m²

24m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kortendijk 154 in Gorinchem ligt tussen de 262.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kortendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kortendijk 154? Bekijk het complete waarderapport.