Woningwaarde van Boerenstraat 36 Gorinchem is
€ 295.000 - 343.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Boerenstraat 36 4201 GB Gorinchem
62m²
38m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 november 2025
Vraagprijs
€ 298.000Bod
Gelegen aan de Boerenstraat in Gorinchem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Boerenstraat 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1849 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boerenstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Gorinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Boerenstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1849
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 62 m2
- Perceeloppervlakte 38 m2
- Inhoud 243 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boerenstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Boerenstraat 36 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerenstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boerenstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 539.743
- Woningwaarde jaartrend +1.12%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Boerenstraat 36 4201 GB Gorinchem
62m²
38m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boerenstraat 36 in Gorinchem ligt tussen de 295.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 30.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boerenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boerenstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.