4201 CZ Gorinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Molenstraat in Gorinchem ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Molenstraat 56 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 297 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 327 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 99.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 205.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Gorinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenstraat 56 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenstraat 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Molenstraat 56 is 1.230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 178.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Arkelse Ond. 26
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Leidekkerst. 1
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 570.000
W. de Vries. 28
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Lyriekstraat 31
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Kroonwerk 7
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Schimmelpen. 16
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Dikkertje D. 52
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dokter Schö. 177
121 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Tolsteeg 4
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Van Tets va. 3
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 56 in Gorinchem ligt tussen € 1.256.000 en € 1.460.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Molenstraat 56 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
