Woningwaarde van Nonnenveld 154 Gorinchem is
€ 1.529.000 - 1.777.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 127.000 meer
Nonnenveld 154 4201 AR Gorinchem
361m²
453m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 december 2023
Vraagprijs
€ 1.350.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nonnenveld in Gorinchem ligt deze karakteristieke en grote villa. Nonnenveld 154 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 361 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 453 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 143.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Nonnenveld. Als we naar het perceel kijken is dit 164.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Gorinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Nonnenveld 154 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.529.000 - 1.777.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1890
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 361 m2
- Perceeloppervlakte 453 m2
- Inhoud 1370 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nonnenveld 154 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Nonnenveld 154 is 1.440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 164% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nonnenveld en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nonnenveld 154.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 535.244
- Woningwaarde jaartrend +1.83%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nonnenveld 154 4201 AR Gorinchem
361m²
453m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nonnenveld 154 in Gorinchem ligt tussen de 1.529.000 en 1.777.000 euro. Deze waarde is 112.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nonnenveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nonnenveld 154? Bekijk het complete waarderapport.