Burgstraat 60 4201 AD Gorinchem

217 m²
wonen
109 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 814.000 – 946.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
20 m²
Buitenruimte
€ 814.000 – 946.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Grote ramen Dakterras aanwezig Prachtig uitzicht Rustige weg Apart toilet aanwezig Privacy Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Burgstraat in Gorinchem ligt deze prachtige en royale woon winkelpand. Burgstraat 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Gorinchem, dan zit je hier goed. Burgstraat 60 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en skyline.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 217 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
  • Inhoud 868 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline
  • Dakterras: 20m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (8m2) , Berging aangebouwd (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • GORINCHEM C 4510
  • Oppervlakte 109m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgstraat 60 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 814.000 – 946.000
Woningwaarde
+3.65%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21850
Hypotheeksom € 880000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 496,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 931,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Burgstraat 60

De WOZ-waarde van Burgstraat 60 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgstraat en 46.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgstraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.244
  • Woningwaarde jaartrend +1.83%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 1.48km - Treinstation
Arkel 4.96km - Treinstation
Boven Hardinxveld 11.31km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool Gorkum 0.59km - School
BS De Tweemaster 0.92km - School
Basisschool de Tamboerijn 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgstraat 60 in Gorinchem ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 115.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burgstraat 60? Bekijk het complete waarderapport.