8511 AE Goingarijp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de It Hôf in Goingarijp ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. It Hôf 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Goingarijp, dan ben je hier aan het juiste adres. It Hôf 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 15 Goingarijp. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Goingarijp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van It Hôf 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van It Hôf 13 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Hôf en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van It Hôf 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken It Hôf 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Boterstraat 4
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Harddravers. 89
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Reling 34
246 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 829.000
Iepensteinl. 5
235 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 695.000 k.k.
Seel 7
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 699.000
Kleasterwei 15
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Rypwei 9
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Boech 7
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 585.000
De Markol 6
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Buorren 82
186 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goingarijp schatten we de waarde van It Hôf 13 nu tussen € 629.000 en € 730.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt It Hôf 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
