Tjaskermolen 31, de Lutte
106 m²
421 m² perceel
4 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Glanerbrugstraat 46 7585 PM Glane
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 454.000 -
554.000
Wonen
113 m2
Perceel
4.230 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij gesteld op ruimte om je huis, dan is deze half vrijstaande, aan de achterzijde uitgebouwde, woning misschien wellicht iets waar je naar op zoek bent!
Glanerbrugstraat 46 ligt in het dorp Glane (gemeente Losser), in de buurt Glane-beekhoek. Deze woning is gebouwd in het jaar 1895 en heeft een perceeloppervlak van maar liefst 4230m2.
Op het riante perceel staan meerdere bijgebouwen waaronder een grote vrijstaande stenen garage met bovengelegen zolder en een naastgelegen carport. Op dit gebouw zijn 16 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft leuke karakteristieke eigenschappen waaronder een opkamer met ondergelegen kelderruimte en glas-in-lood-ramen.
Indeling woonhuis:
Zij-entree, hal, vernieuwde meterkast, een trapopgang en vanuit de hal toegang tot de living.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft naast de centrale verwarming de beschikking over een houtkachel en een airco. Vanuit de woonkamer bereikt u enerzijds de opkamer met ondergelegen kelderruimte en anderzijds middels een toog de achtergelegen keuken en aansluitend de bijkeuken.
De keuken in de aanbouw is voorzien van een plavuizenvloer en een lichtkoepel. Vanuit de keuken bereikt u de tuin en het terras. Het keukenblok is voorzien van een granieten blad en heeft de beschikking over een inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, spoelbak en een ruime hoeveelheid bergruimte.
Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en een kastenwand. In deze royale ruimte bevinden zich ook de badkamer, het separate toilet met fonteintje en is er de opstelling van de cv-installatie in een inbouw kast.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Vanuit de bijkeuken bereikt u de naastgelegen oprit. De woning is rondom nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
1ste verdieping: overloop en drie slaapkamers met dakkapel en vaste kasten. Aan de voorzijde en achterzijde zijn rolluiken gemonteerd. Op de hoofdslaapkamer is een airco gemonteerd.
Tuin: ruime voortuin en naast gelegen brede oprit.
Achtertuin:
Brede en diepe achtertuin met vrijstaande stenen garage, bovengelegen zolder en naastgelegen carport. Achter de garage bevindt zich nog een overkapping. Aansluitend vindt u nog een groot gazon met bomenbeplanting en een ruim bemeten houten tuinhuis.
Bijzonderheden:
- 16 Zonnepanelen in eigendom
- CV-ketel in eigendom uit 2014
- Dakbedekking aanbouw circa 8 jaar oud
- Woonhuis grotendeels voorzien van rolluiken
- Linker buren hebben recht van overgang op het 1e gedeelte van de oprit
- Het rechter woonhuis wordt onttrokken van dit woonhuis zodat er eigenlijk een vrijstaand woonhuis gaat ontstaan. Er
komt een geheel nieuwe muur omheen met isolatie.
- De linker buurman heeft belang bij een heel klein stukje grond, dit is hij overeengekomen met de verkoper.
Kadastraal zal dit dan nog worden ingemeten. Tijdens de bezichtigingen zullen wij u hier uitgebreid over informeren.
Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 4230 m2
- Inhoud 371 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Glanerbrugstraat 46 in Glane
We kunnen er naast zitten voor Glanerbrugstraat 46. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.230 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 454.000 -
554.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.982/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Glanerbrugstraat 46 in Glane ligt tussen de 454.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Glanerbrugstraat 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Invalsweg 3
Overdinkel
53%
126 m²
+13 m²
2123 m²
-2107 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Glanerbrugstraat 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Losser
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Losser. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Glanerbrugstraat 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Losser.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Glanerbrugstraat 46 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,83 km |
| Bushalte | 0,86 km |
| Centrum | 3,03 km |
| Snelweg afrit | 8,72 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 0,73 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 658.754
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Glanerbrugstraat 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Glanerbrugstraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Glanerbrugstraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Glanerbrugstraat 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus