In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kustersstraat 22 Gilze is

€ 648.000 - 753.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Kustersstraat 22 5126 GL Gilze

157m²

434m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kustersstraat in Gilze ligt deze unieke en riante woning. Kustersstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 434 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% kleiner dan het gemiddelde.

Kustersstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Gilze. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gilze, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 434 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kustersstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 648.000 – 753.000
Woningwaarde
+0.31%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18270
Hypotheeksom € 701000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gilze en Rijen

OZB € 547,- / jaar
Afvalheffing € 167,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 820,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Kustersstraat 22

De WOZ-waarde van Kustersstraat 22 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kustersstraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Kustersstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.245
  • Woningwaarde jaartrend +0.19%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 5.25km - Treinstation
Tilburg Reeshof 7.13km - Treinstation
Tilburg Universiteit 12.81km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Bolster 0.25km - School
De Wildschut 0.56km - School
KBS De Drie Musketiers 4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kustersstraat 22 5126 GL Gilze

157m²

434m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kustersstraat 22 in Gilze ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kustersstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kustersstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.