Nassaulaan 74 5121 BC Rijen

Op korte loopafstand van bosgebied, kinderdagverblijf en basisschool ligt deze vrijstaande woning met garage. Er is ook ruimte om te parkeren op eigen oprit van 19 meter lang. Deze woning heeft een lichte woonkamer met houtkachel, een gesloten keuken en 4 ruime slaapkamers. De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen grotendeels dubbel glas en heeft 7 zonnepanelen. De tuin ligt rondom de woning.

Indeling
Entree (3,56 m. x 2,20 m.) met meterkast, trapkast, een geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de deur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer.

De woonkamer:
De woonkamer (6,93 m. x 7,14 / 3,30 m.) heeft een L-vorm. Er is een gezellige haard aanwezig. Er ligt een laminaatvloer en het gladde plafond is v.v. sierlijsten. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en het kozijn aan de achterzijde is v.v. een elektrisch rolluik. Aan de voorzijde, buiten, hangt een zonnescherm. Aan de achterzijde is een deur naar de keuken.

De gesloten keuken
De keuken (4,20 m. x 3,30 m.). heeft een groot hardhouten raam en loopdeur v.v. dubbel glas en rolluiken. Er ligt een praktische tegelvloer. De keuken is v.v. een koelkast, een 4 pits gaskookplaat, een inbouwafzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een dubbele gootsteen. Er zijn zowel onder- als bovenkasten. Momenteel vindt u hier ook een aansluiting voor de wasmachine. Er is een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hal is v.v. vloerbedekking en de slaapkamers hebben laminaatvloeren. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn weer v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4,05 m. x 3,83 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,83 m. x 2,80 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,18 m. x 2,46 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het kozijn is v.v. een rolluik.

De badkamer
De badkamer (3,18 m. x 1,43 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is v.v. een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op de voorzolder (3,50 m. x 3,20 m.) vindt u de cv-ketel (Intergas 2025) en de tweede wasaansluitingen. Er is een kunststof dakraam met dubbel glas. U kunt naar de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze ruime kamer (3,50 m. x 3,83 m.) heeft twee oudere dakramen v.v. enkel glas. Verwarming en elektra is aanwezig.

Tuin
De achtertuin (ca. 180 m²) ligt op het noorden, maar door de ligging rondom kunt u altijd een plekje in de zon of schaduw vinden. De ochtend- en avondzon pakt u sowieso mee. In de tuin vindt u een gazon, sierbestrating en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging (2,95 m. x 1,94 m.) en daarnaast de garage.

De garage
Via de oprit van maar liefst 19 meter lang en ca. 3 meter breed kunt u naar de garage (5,68 m. x 3 m.). de garage is v.v. elektra, een loopdeur en een roldeur.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- gelegen nabij bosgebieden, een basisschool en kinderdagverblijf
- een garage
- oprit van 19 meter lang
- woonkamer met haard
- gesloten keuken
- 4 slaapkamers
- tuin grotendeels op het noorden
- Volledig v.v. hardhouten kozijnen en deels v.v. rolluiken
- energielabel E
- volop mogelijkheden tot uitbouw

Toon meer Toon minder