8355 BM Giethoorn
De Deukten 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de De Deukten in Giethoorn ligt deze unieke en riante woning. De Deukten 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1064 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Deukten.
Ruim wonen in Giethoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. De Deukten 3 is gelegen in de leuke buurt Giethoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giethoorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.399.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Woonoppervlakte 1064 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Deukten 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van De Deukten 3 is 49.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 98.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Deukten 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Deukten 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 798.000
Veneweg 98
760 m² · 15 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 835.000
Bisschopstr. 52
755 m² · 16 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.650.000
Leeuwte 51
643 m² · 14 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 2.395.000
Bultweg 16
607 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Eesveenseweg 157
570 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 798.500
Onnastraat 12
427 m² · 13 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 849.000
Meppelerweg 208
458 m² · 15 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 689.500
Kuinderdijk 1
545 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Kallenkote 43
432 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Binnenweg 27
543 m² · 17 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Giethoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 7.88 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Steenwijk 7 km · Treinstation
-
Meppel 12.96 km · Treinstation
-
Wolvega 18.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.397
- Waardetrend afgelopen jaar +2.41%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Deukten 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giethoorn schatten we de waarde van De Deukten 3 nu tussen € 2.399.000 en € 2.713.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Giethoorn op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Deukten 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.