Dennenweg 3, Basse
175 m²
3566 m² perceel
5 kamers
€ 850.000
Redelijke vraagprijs
Bisschopstraat 52 8325 BD Vollenhove
€ 835.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 834.000 -
922.000
Wonen
755 m2
Perceel
1.005 m2
Kamers
16
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
“Plattenburg" is een zestiende eeuws Rijksmonument. Het linkerdeel van de voorgevel- met zijn renaissance boogjes- laat dat goed zien. Pas in 1715 werd het een echte havezate. Een document uit 1675, waarin de naamgeving van de diverse Vollenhoofse havezaten wordt verklaard, merkt over (Oud) Plattenburg op dat het ‘zo laag en plat van dak’ was.
Wie in de zeventiende eeuw iets te zeggen wilde hebben in Overijssel, moest in een Havezate wonen. En dat is de reden dat in het welgestelde stadje Vollenhove in korte tijd veel stadspaleizen werden gebouwd. In totaal telde Vollenhove al snel 15 van dit soort havezaten. Een groot aantal daarvan zijn gesloopt. Havezate “Plattenburg” staat er gelukkig nog. Van 1839 tot 1877 zat het kantongerecht Vollenhove in het pand en tot 1997 huisde het waterschap in het pand. Vanaf 2004 is het rijksmonument gerestaureerd en weer in oude luister hersteld.
Havezate “Plattenburg” heeft meerdere entrees, een hoofdentree aan de voorzijde, een entree aan de linkerzijde en één aan de rechterzijde. Het pand is deels onderkelderd (tongewelf met wijnkelder). De begane grond heeft een vloeroppervlak van circa 210 m2 en bestaat uit een paar stijlkamers, kantoorruimten, woonkamer, keuken, toiletten en een kluis. De eerste verdieping heeft een vloeroppervlak van circa 180 m2 en bestaat uit diverse slaapkamers en twee badkamers.
Indeling
De hoofdentree bevindt zich aan de Bisschopstraat, via de gedetailleerde voordeur stapt men binnen in Havezate “Plattenburg”. Na de vestibule bevindt zicht de hal met toegang tot de twee stijlkamers die zich links en recht bevinden. Recht tegenover de hal bevindt zich de oorspronkelijke bibliotheek welke nu dienst doet als woongedeelte. Wanneer u de hal naar links vervolgt komt u uit bij de keuken met inbouwapparatuur en een prachtig uitzicht over de grote stadstuin, aan de straatzijde bevindt zich een kantoor welke ook prima dienst kan doen als eetkamer. Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar en bijkeuken en van daaruit kom je in de zeer royale slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
De entreedeur aan de zijkant van de woning geeft eveneens toegang tot het woondeel. Gaat u van de hoofdentree aan het einde van de gang naar rechts dan bevindt zich aan deze zijde eveneens een keuken. Verder bevinden er zich op de begane grond nog een bijkeuken en een kluis. Aan de rechterflank van de Havezate is nu een grote kantoorruimte. Welke ook geschikt te maken is voor een bed and breakfast.
De begane grond heeft een vloeroppervlak van in totaal circa 210 m2.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit zes slaapkamers, twee badkamers en twee ruimten die in oorspronkelijke staat zijn gelaten. In 2010 is een nieuwe zeer royale badkamer gerealiseerd, deze grote badkamer is van alle gemakken voorzien met inloopdouche, hoekbad, toilet en dubbele wastafel.
De eerste verdieping heeft een vloeroppervlak van in totaal circa 180 m2.
Zolderverdieping
De zolderverdieping bestaat uit vier grote zolderruimten.
De vloer tussen de 1e verdieping en de zolder is geheel geïsoleerd
Kelder
Het pand is deels onderkelderd, tongewelf met wijnkelder. Het tongewelf is één van de oude elementen die nog goed zichtvaar zijn in de Havezate.
Op het dak liggen 15 zonnepanelen, waardoor het energie gebruik gunstig is.
Bestemming
De bestemming van het object is wonen en andere activiteiten zoals kantoor, winkel, bed & breakfast. Thans zijn op de beneden verdieping een aantal ruimten verhuurd met een jaarlijkse huuropbrengst van € 33.000,=
Bijzonderheden;
-Prachtige Havezate welke zeer goed onderhouden is
-Parkeren op eigen terrein
-Terrein en tuin geheel afsluitbaar
-15 zonnepanelen
-Deel verhuurd met jaarlijkse huurinkomsten
-Zeer mooie en ruime stadstuin.
-Houten schuur in tuin van ca. 24 m2
-2 afzonderlijke c.v. ketels
-Bestemming biedt meerdere mogelijkheden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 835.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.106
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1715
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 755 m2
- Perceeloppervlakte 1005 m2
- Inhoud 3246 m3
Indeling
- Aantal kamers 16 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bisschopstraat 52 in Vollenhove
We kunnen er naast zitten voor Bisschopstraat 52. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.005 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 834.000 -
922.000
+6.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 835.000
€ 1.106/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bisschopstraat 52 in Vollenhove ligt tussen de 834.000 en 922.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 835.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bisschopstraat 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oldemarktse. 79
Steenwijkerwold
15%
613 m²
-142 m²
903 m²
-102 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Veneweg 128
Wanneperveen
62%
663 m²
-92 m²
1050 m²
+45 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Havezatherw. 4
Belt-Schutsloot
51%
943 m²
+188 m²
1247 m²
+242 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bisschopstraat 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-01-2024
Prijs verlaagd
€ 835.000
Door makelaar
31-10-2023
Te koop
09-09-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Steenwijkerland
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenwijkerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bisschopstraat 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenwijkerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bisschopstraat 52 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,91 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 15,54 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bisschopstraat 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bisschopstraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bisschopstraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bisschopstraat 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus