8147 RH Giethmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nieuwedijk in Giethmen ligt deze karakteristieke en grote woning. Nieuwedijk 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Nieuwedijk.
Rustig wonen in Giethmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwedijk 1 is gelegen in de fijne buurt Giethmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giethmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Nieuwedijk 1 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwedijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwedijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Torenvalk 55
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 295.000
Gasthuisstr. 46
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 289.000
Middenstraat 15
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 220.000
Schurinkstr. 10
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 279.000
Schurinkstr. 36-C
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 325.000
Korenmolen 17
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 325.000
Paulus Pott. 15
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 297.500
Paulus Pott. 3
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 359.000
Paulus Pott. 5
126 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Paulus Pott. 6
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giethmen schatten we de waarde van Nieuwedijk 1 nu tussen € 442.000 en € 514.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwedijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
