![Gruttostraat 4](https://img.huispedia.nl/public/7731/zx/4/id_7650566_481717755941_thumb.jpg?t=1717704122)
Middenstraat 15 7731 CW Ommen
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
354.000
Wonen
101 m2
Perceel
112 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze twee-onder-één kap woning wordt aangeboden in hartje centrum Ommen. Deze woning is door de jaren heen flink verduurzaamd, zo zijn de raam- en deurkozijnen vervangen voor kunststof kozijnen en is het dak recentelijk na-geïsoleerd. De achtertuin is knus, voorzien van bloemborders en een royale overkapping, hier kunt u elk jaargetij genieten.
Begane Grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een warme en knusse entreehal. Hier vindt u een toilet en een trappenkasten trapopgang. Vanuit de hal betreedt u de lichte en gezellige woonkamer, een ideale plek om te ontspannen. De aangrenzende keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en een combi-oven. Via de keuken betreedt u een tussenhal die toegang geeft tot de badkamer, welke is uitgerust met een douche, designradiator, wastafel in badkamermeubel.
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Één van de slaapkamers heeft een deur naar een balkon, tevens is één slaapkamer voorzien van een wastafel met warm en koud water van 13,10 m2 waar u heerlijk de zon kunt aanbidden.
Tuin:
Ondanks de centrale ligging beschikt deze woning over een knusse en uitnodigende tuin. Door de deuren van de woonkamer en keuken open te zetten, creëert u een mooie grote open ruimte waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: 101 m²
- Perceeloppervlakte: 112 m²
- Inhoud: 362 m³
- Aantal Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
- Bouwjaar: 1926
- Kunststof kozijnen
- Isolatie: muur, dak en volledig v.v. HR++ beglazing
- Energielabel: B
- Overig: praktische bijkeuken en aangebouwde fietsenberging.
Deze woning is ideaal voor wie wil genieten van de combinatie van stadsleven met verschillende natuurrijke gebieden om de hoek. De rustige ligging, in combinatie met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en het natuurschoon van het Vechtdal, maakt deze woning uniek.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.861
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 362 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STAD-OMMEN C 538
- Oppervlakte 83m2
- STAD-OMMEN C 615
- Oppervlakte 29m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middenstraat 15 in Ommen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 301.000 -
354.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.861/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Middenstraat 15 in Ommen ligt tussen de 301.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middenstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middenstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middenstraat 15 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,31 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 0,25 km |
Snelweg afrit | 2,34 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.647
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middenstraat 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus