In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dreeuwing 20 Gieten is

€ 716.000 - 832.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Dreeuwing 20 9461 HV Gieten

253m²

793m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dreeuwing in Gieten ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Dreeuwing 20 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 793 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dreeuwing. Als we naar het perceel kijken is dit 62.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Dreeuwing 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 17 Gieten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gieten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 253 m2
  • Perceeloppervlakte 793 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dreeuwing 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 716.000 – 832.000
Woningwaarde
-6.18%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20030
Hypotheeksom € 789000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 754,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1099,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Dreeuwing 20

De WOZ-waarde van Dreeuwing 20 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 134.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreeuwing en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dreeuwing 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.231
  • Woningwaarde jaartrend -1.02%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Bareveld 10.82km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 14.66km - Treinstation
Veendam 17.33km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Marke 0.39km - School
Basisschool Bonnen 0.93km - School
Basisschool Gieten 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dreeuwing 20 9461 HV Gieten

253m²

793m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dreeuwing 20 in Gieten ligt tussen de 716.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dreeuwing. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dreeuwing 20? Bekijk het complete waarderapport.