Kamille 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet; woonkamer; half-open keuken met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en voldoende opbergruimte; berging met CV-opstelling en toegang tot achtertuin; garage;
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine; 2 zolderkamers;
Tweede verdieping: middels vlieringtrap te bereiken zolder;
Extra woninginfo:
* Bouwjaar 1994;
* Perceeloppervlakte van 600m²;
* Energielabel B;
* Achtertuin gelegen op Zuid - Zuidwesten;
* Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's;
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 148,30 m²; Overige inpandige ruimte 37,40 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 9,90 m²; Bruto inhoud woning: 688,76 m³.
Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-05-2026 · Mijn Makelaar Meertens B.V.Verkocht geboden€ 539.000
-
21-03-2026 · Mijn Makelaar Meertens B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stationsstr. 117 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Hoornstraat 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Korenbloem 1 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 537.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kamille 3 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamille en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kamille 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
- Museumspoorstation Bareveld 11.24 km · Treinstation
- Museumspoorhalte Wildervank 15.09 km · Treinstation
- Veendam 17.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kamille 3 in Gieten ligt tussen de 588.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamille. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamille 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.