Asserstraat 54, Gieten
240 m²
10820 m² perceel
8 kamers
€ 799.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Pallert 29 9461 HW Gieten
€ 739.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 726.000 -
840.000
Wonen
214 m2
Perceel
678 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Pallert 29, 9461 HW Gieten
Energiezuinig en gasloos wonen door de toepassing van een warmtepomp en zonnepanelen!
Welkom bij dit ruime landhuis dat alles biedt waar u naar op zoek bent: rust, vrijheid, goede isolatie en modern wooncomfort. Gelegen op een perceel van 678 m² eigen grond, bevindt zich deze prachtige woning dat in 1999 nieuw is opgeleverd. Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp maar toch dichtbij alle (winkel-)voorzieningen.
Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de energiezuinigheid. De verwarming vindt namelijk plaats via een warmtepomp (Nibe bouwjaar 2023), waardoor het huis volledig gasloos is en bijdraagt aan een duurzame toekomst. Tezamen met de toepassing van 38 zonnepanelen maakt dit het niet alleen milieuvriendelijk, maar biedt ook een aanzienlijke kostenbesparing op de energierekening.
Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle woning met vrij uitzicht over de natuur en toch in de nabijheid van het dorpse leven. Een praktisch voordeel van deze woning is dat alle voorzieningen zich op de begane grond en op de verdieping bevinden, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
Kortom, een ruim en zeer comfortabel woonhuis op een prachtige plek! Aarzel niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
INDELING:
Begane grond: royale hal, trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer (ca. 50m²), dichte keuken voorzien van complete Bulthaup inbouwkeuken (o.a. voorzien van: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast). Terug in de hal bereikt u de slaapkamer (ca. 18m²) met aansluitend badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, bijkeuken met witgoedaansluitingen, inpandige garage met elektrische deur met daarnaast een aangebouwde garage/berging (totaal ca. 51m²);
1e Verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset, slaapkamer (ca. 29m²), slaapkamer (ca. 34m²) met toegang tot het balkon. Daarnaast een zolderruimte met opstelplaats voor warmtepomp en boiler;
2e verdieping (via vlizotrap bereikbaar): zolderruimte
EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- Energielabel A;
- Warmtepomp geplaatst in 2023 (en daardoor gasloos);
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 38 zonnepanelen;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Dubbele garage;
- Vrij wonen door een fraai landelijk uitzicht vanuit de woonkamer;
Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.
Conform NEN2580 ingemeten: Woonoppervlakte 214,40m²; Overige inpandige ruimte 77,10m²; Gebouw gebonden buitenruimte 82,30m²; Bruto inhoud 1081,17m³.
OMGEVING & LIGGING:
De woning is gesitueerd aan de rand van het dorp Gieten. Enerzijds vindt u de rust en gemoedelijkheid van een dorp en een verscheidenheid aan natuur en cultuur op steenworp afstand, anderzijds bent u binnen enkele (auto)minuten in hartje Assen of op de A28 richting Groningen/Zwolle zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer. Het is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand en vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en sportfaciliteiten).
De omgeving is veelzijdig met enerzijds landerijen en anderzijds De Staatsbossen en diverse natuurgebieden. Hierin zijn verschillende wandel- en fietsroutes aangelegd.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 739.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.453
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 214 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 82 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 678 m2
- Inhoud 1081 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, veranda, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pallert 29 in Gieten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 726.000 -
840.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 739.000
€ 3.453/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pallert 29 in Gieten ligt tussen de 726.000 en 840.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 739.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pallert 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vesselkampen 11
Eext
65%
257 m²
+43 m²
895 m²
+217 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pallert 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Aa en Hunze
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aa en Hunze. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pallert 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aa en Hunze.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pallert 29 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,68 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,35 km |
| Snelweg afrit | 2,02 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.219
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pallert 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pallert 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pallert 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pallert 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus