9461 DC Gieten · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
de Trog 16
138 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 2004 · Energielabel B
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 531.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de de Trog in Gieten ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. de Trog 16 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Trog. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
de Trog 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17 Gieten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gieten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 531.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2015
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 138 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van de Trog 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van de Trog 16 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Trog en 12% lager dan de realistische woningwaarde van de Trog 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken de Trog 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 475.000
de Trog 56
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 435.000
de Trog 46
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.500
de Trog 68
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 399.000
de Trog 32
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 325.000
de Trog 48
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 335.000
de Trog 8
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Eexterweg 3
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 369.000
Eexterweg 9
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Middendorp 9
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Middendorp 15
78 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gieten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Museumspoorstation Bareveld 11.21 km · Treinstation
-
Museumspoorhalte Wildervank 14.98 km · Treinstation
-
Veendam 17.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.118
- Waardetrend afgelopen jaar -0.93%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van de Trog 16?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gieten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor de Trog 16 op € 531.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gieten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt de Trog 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.