logo Huispedia

de Trog 48

Nog niet te koop
Nog niet te koop

de Trog 48 9461 DC Gieten

Realistische woningwaarde € 364.000 - 402.000
Wonen 97 m2
Balkon 9 m2
Kamers 3

Gelegen aan de de Trog in Gieten ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. de Trog 48 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van de Trog. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

de Trog 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17 Gieten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gieten, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2004
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 308 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Trog 48 in Gieten

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 364.000 - 402.000
+4.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Trog 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Trog 48 in Gieten ligt tussen de 364.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 12.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Trog. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Trog 48? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Trog 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
de Trog 46
de Trog 46 Gieten
94%
122 m² +25 m²
appartement
€ 435.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Trog 56
de Trog 56 Gieten
90%
137 m² +40 m²
appartement
€ 475.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Trog 8
de Trog 8 Gieten
95%
97 m²
appartement
€ 335.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
Plein 7
Plein 7 Rolde
60%
90 m² -7 m²
appartement
€ 389.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 9 recent verkochte woningen Bekijk alle 9 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Aa en Hunze


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ de Trog 48

De WOZ-waarde van de Trog 48 is 362.000 euro. Dit is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Trog en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Trog 48.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor de Trog 48 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Trog 48 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,19 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 0,29 km
Snelweg afrit 1,11 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 1,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 531.923

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+4.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Trog 48.