Woningwaarde van de Trog 46 Gieten is
€ 511.000 - 594.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 september 2024
Vraagprijs
€ 435.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Trog in Gieten ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. de Trog 46 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 90 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
de Trog 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 17 Gieten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gieten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 511.000 - 594.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 90 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Trog 46 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van de Trog 46 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Trog en 18% lager dan de realistische woningwaarde van de Trog 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.994
- Woningwaarde jaartrend -2.78%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Trog 46 in Gieten ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Trog. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Trog 46? Bekijk het complete waarderapport.