Binnendamseweg 92 3381 GD Giessenburg

92 m²
wonen
195 m²
perceel
5
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 396.000 – 460.000
60 m²
Tuin
€ 396.000 – 460.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Binnendamseweg in Giessenburg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Binnendamseweg 92 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Giessenburg, dat kan zeker in deze buurt. Binnendamseweg 92 is gelegen in de fraaie buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Giessenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 195 m2
  • Inhoud 340 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 60m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Binnendamseweg 92 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 396.000 – 460.000
Woningwaarde
+2.84%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12810
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 396,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 814,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Binnendamseweg 92

De WOZ-waarde van Binnendamseweg 92 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnendamseweg en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Binnendamseweg 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.413
  • Woningwaarde jaartrend +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld-Giessendam 1.57km - Treinstation
Boven Hardinxveld 3.25km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 3.7km - Treinstation
Scholen
Ichthusschool 1.04km - School
Openbare Basisschool de Driemaster 1.55km - School
Rehobothschool 1.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Binnendamseweg 92 in Giessenburg ligt tussen de 396.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 48.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Binnendamseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Binnendamseweg 92? Bekijk het complete waarderapport.