3381 GD Giessenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Binnendamseweg in Giessenburg ligt deze bijzondere en ruime woning. Binnendamseweg 64-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.810 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Giessenburg, dat kan zeker in deze buurt. Binnendamseweg 64-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Giessenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Binnendamseweg 64-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Binnendamseweg 64-B is 919.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnendamseweg en 12.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Binnendamseweg 64-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Binnendamseweg 64-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 985.000
Binnendamse. 64-A
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Groeneweg 7-I
144 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 719.000
Graafland 38-A
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Singel 2
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
B 76
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 590.000
Minkeloos 55
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Grotewaard 2-A
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oosteinde 46-B
133 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.200.000
Kloevelaan 41
225 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Veer 18
97 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giessenburg schatten we de waarde van Binnendamseweg 64-B nu tussen € 758.000 en € 881.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Binnendamseweg 64-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
