Achterland 15-A 2964 LA Groot-Ammers

Ontdek dit unieke woonjuweel: een vrijstaande semi-bungalow gebouwd in 1978, gelegen op een riante kavel van 3.000 m2, mét een extra gekoppeld perceel van 975 m2 aan de overzijde van de weg, direct aan de Achterlandsche Wetering.
Dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond – met slaapkamer en badkamer – is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Bovendien biedt het royale perceel volop ruimte voor het realiseren van een mantelzorg--
woning of het bijplaatsen van een royale schuur, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn.

Via een sierhekwerk in wit, elektrisch bedienbaar met intercom, betreedt u een oprit van grind die uitnodigt met royale parkeermogelijkheden. Rondom de woning strekt de tuin zich uit, met vrij uitzicht over het uitgestrekte polderland. Op eigen terrein grazen Schotse schapen in hun verblijf — een liefdevolle en opvallende toevoeging die het buitenleven hier extra bijzonder maakt.

Via een klein bordestrapje betreedt u de woning, en ervaart u direct de warme en gezellige sfeer van de woning. De hal, met imposante trap naar de verdieping en toegang tot de toiletruimte met fonteintje, vormt het hart van de woning. De
elektrische installatie is in 2003 uitgebreid tot 10 groepen én aardlekschakelaars en volledig aangepast voor optimale veiligheid en comfort.

De woonkamer is royaal en geniet onbelemmerd zicht op de omliggende tuin. Een klassieke schouw met elektrische sfeerhaard (ter overname) verwarmt niet alleen de ruimte, maar ook de sfeer.

De vanillekleurige keuken uit 2003 voorziet in moderne apparaten: gaskookplaat, Bosch-vaatwasser (2018), AEGcombimagnetron (2021), Bosch-afzuigkap (2015) en een koelvriescombinatie. . De inbouwspotjes boven het werkblad zijn in 2022 vervangen; praktisch en stijlvol. Vanuit hier stap je via de achterdeur zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verweven zijn.

Aangrenzend, bereikt u de eetkamer met eveneens een mooi uitzicht. Via de achterhal heeft u toegang tot de badkamer, inpandige garage en natuurlijk weer eenvoudig naar buiten.

De begane grond biedt bovendien een fijne slaapkamer, ideaal voor gasten of als kantoor, en een complete badkamer met ligbad, aparte douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en wasmachineaansluiting.

De inpandige garage is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Naast de aanwezige gootsteen en aansluiting voor een wasdroger is er volop ruimte voor het plaatsen van een (extra) koelkast en vriezer – ideaal voor extra opslag en gemak. Via een vlizotrap is de flinke bergzolder bereikbaar, voorzien van een Velux dakraam dat voor extra licht en ventilatie zorgt. Op deze zolder bevindt zich tevens de opstelplaats van de CVinstallatie Deze combinatie van bergruimte, functionaliteit en voorzieningen maakt de garage tot een bijzonder veelzijdige plek, geschikt voor zowel opslag als hobby’s.

Op de verdieping treft u twee comfortabele slaapkamers met dakkapellen aan, aangenaam licht en sfeer. Daarnaast is er een berging annex werkruimte met Velux-dakraam — perfect als hobbyruimte. In de achtertuin, gelegen op het zuidoosten, geniet je van zonnestralen door de dag heen, waardoor het terras en de tuin tot leven komen. En vergeet vooral de extra trots niet: de Schotse schapen, die bijdragen aan zowel een levendige sfeer als een blikvanger voor wie van landelijke charme houdt.

Details en onderhoudshighlights:
• betonnen brug (2004/05) vervangen door een dam met beschoeiing.
- voortuin voorzien van houten beschoeiing sinds 2007.
• elektrische garagedeur (Centurion) geplaatst in 2003.
• oostelijke schuur (2006) en westelijke schuur (2024) gebouwd.
• dubbele draaipoort met elektrisch hek en intercom (Geran Rijssen. 2008)
• woning voorzien van nieuw voegwerk (2004).
- veiligheidscamerasysteem (2010).
- zinken dakgoten en Trespa-omrandingen (2005).
• twee dakkapellen voorzijde (2013).
• daarnaast is er glasvezel beschikbaar.

Kortom, Achterland 15a is niet zomaar een woning—het is uw eigen stukje polderparadijs, waar rust, ruimte, verbinding met
buiten en een warm thuisgevoel hand in hand gaan.

Toon meer Toon minder