3381 BM Giessenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan in Giessenburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Willem de Zwijgerlaan 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Giessenburg, dan zit je hier goed. Willem de Zwijgerlaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Giessenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Willem de Zwijgerlaan 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 12 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerlaan en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Willem de Zwijgerlaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 379.000
Willem de Z. 14
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
van Bredero. 30
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 340.000
Prins Bernh. 25
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 369.000
Burgemeeste. 10
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Oranjelaan 4
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Wilhelminal. 15
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
van Bredero. 63
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 370.000
van Wenastr. 20
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 339.000
van Bredero. 28
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 375.000
Arent van G. 5
88 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giessenburg schatten we de waarde van Willem de Zwijgerlaan 12 nu tussen € 383.000 en € 445.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Willem de Zwijgerlaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
