In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Brederodestraat 26 Giessenburg is

€ 374.000 - 435.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

van Brederodestraat 26 3381 BC Giessenburg

114m²

145m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Brederodestraat in Giessenburg ligt deze bijzondere woning. van Brederodestraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Giessenburg, dat kan zeker in deze buurt. van Brederodestraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Giessenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Brederodestraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 374.000 – 435.000
Woningwaarde
-2.33%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12350
Hypotheeksom € 405000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 347,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ van Brederodestraat 26

De WOZ-waarde van van Brederodestraat 26 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Brederodestraat en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Brederodestraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 553.479
  • Woningwaarde jaartrend +1.82%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 2.58km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 6.7km - Treinstation
Gorinchem 8.6km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Tweespan 0.55km - School
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 0.62km - School
Basisschool De Regenboog 3.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

van Brederodestraat 26 3381 BC Giessenburg

114m²

145m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Brederodestraat 26 in Giessenburg ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Brederodestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Brederodestraat 26? Bekijk het complete waarderapport.