3381 AS Giessenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Lijnbaan in Giessenburg ligt deze unieke eengezinswoning. Lijnbaan 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Giessenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Lijnbaan 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Giessenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Lijnbaan 22 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijnbaan en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lijnbaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lijnbaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 345.000
Boezem 9
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Boezem 5
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Boezem 3
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
van Bredero. 30
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 345.000
van Marlots. 30
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 319.000
van Marlots. 45
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Johan de Kr. 25
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 345.000
van Marlots. 50
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 375.000
Lijnbaan 15
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Dorpsstraat 106
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giessenburg schatten we de waarde van Lijnbaan 22 nu tussen € 425.000 en € 494.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lijnbaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
