Woningwaarde van Hoofdgraaf 7 Giessen is
€ 715.000 - 831.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Hoofdgraaf 7 4283 GT Giessen
180m²
1.250m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 januari 2024
Vraagprijs
€ 635.000Bod
Gelegen aan de Hoofdgraaf in Giessen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoofdgraaf 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Giessen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdgraaf 7 is gelegen in de leuke buurt Giessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Giessen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 715.000 - 831.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 180 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 46 m2
- Perceeloppervlakte 1250 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdgraaf 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hoofdgraaf 7 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdgraaf en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdgraaf 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.103
- Woningwaarde jaartrend +1.43%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdgraaf 7 4283 GT Giessen
180m²
1.250m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdgraaf 7 in Giessen ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdgraaf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdgraaf 7? Bekijk het complete waarderapport.