6987 EN Giesbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Nijverheidsstraat in Giesbeek ligt deze prachtige en royale bungalow. Nijverheidsstraat 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.410 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Giesbeek, dan zit je hier goed. Nijverheidsstraat 19 is gelegen in de gezellige buurt Giesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijverheidsstraat 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Nijverheidsstraat 19 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijverheidsstraat en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nijverheidsstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijverheidsstraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 594.000
Landaansest. 12
155 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 650.000
Kerkstraat 38
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 495.000
Meentsestra. 77
284 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 595.000
Rivierweg 24
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 596.000
Meentsestra. 83
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 595.000
Sluis 7
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Meentsestra. 50
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 650.000
De Horst 21
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 589.600
De Horst 15
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 396.000
Bandijk 13
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giesbeek schatten we de waarde van Nijverheidsstraat 19 nu tussen € 1.054.000 en € 1.225.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijverheidsstraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
