Onder bod
Touwslagersgroes 48 6591 BL Gennep
€ 499.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 479.000 -
524.000
Wonen
125 m2
Perceel
506 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum van Gennep, staat deze in 1997 gebouwde levensloopbestendige vrijstaande woning. Gelegen op de hoek van de straat, omvat het pand een oprit met een overkapping aan de voorzijde en een ruime garage met een eigen oprit aan de achterzijde. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is een bad- en slaapkamer te vinden. De aanwezigheid van zonnepanelen en het energielabel B onderstrepen de duurzaamheid van deze woning. Kortom, hier ervaar je het comfort van centraal wonen in Gennep!
INDELING:
Begane grond:
Een ruime hal verwelkomt je, aan de hal grenst het toilet met fontein en een praktische kelderkast. Daarna betreed je de woonkamer welke grotendeels voorzien is van een mooie natuurstenen vloer (leisteen) met vloerverwarming. De woonkamer kenmerkt zich door een deels verhoogd plafond, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid ontstaat, versterkt door de overvloed aan ramen en openslaande deuren naar het terras en de zonnige tuin. Een houtkachel/openhaard voegt warmte en sfeer toe aan deze gezellige ruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aparte eetkeuken, met een levendig uitzicht en een L-vormige opstelling. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi oven en afzuigkap. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken, voorzien van onder andere aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Vanuit de woonkamer betreed je de ouderslaapkamer, voorzien van een kastenwand en eveneens openslaande deuren naar de tuin. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met een tweede toilet, douche, ligbad en een designradiator.
Eerste verdieping:
Een royale overloop/hobbyruimte met dakkapel en veel bergruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer met een douche, extra toilet en een wastafel. Een ruime slaapkamer met dakraam en een eigen inloopkast bevinden zich eveneens op deze verdieping, samen met extra bergruimte.
Tuin:
Deze geniet van een zonnige ligging en is uitgerust met een beregeningssysteem.
Garage:
Beschikt over een eigen oprit, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geïsoleerd.
Overige informatie:
- Bouwjaar van de woning is 1997
- Woonoppervlak 125m²
- Perceel 506m²
- Verwarming/warm water is door middel van een HR cv-combi ketel en er is een houtkachel
- Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping inclusief slaapkamer en badkamer. De temperatuur voor de slaapkamer en badkamer zijn apart in te stellen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.992
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 506 m2
- Inhoud 548 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Touwslagersgroes 48 in Gennep
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 479.000 -
524.000
+4.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.992/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Touwslagersgroes 48 in Gennep ligt tussen de 479.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Touwslagersgroes 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Touwslagersgroes 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Touwslagersgroes 48 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,61 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 1,00 km |
Snelweg afrit | 0,37 km |
Supermarkt | 0,53 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 1,09 km |
Voortgezetonderwijs | 2,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.669
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Touwslagersgroes 48.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus