Woningwaarde van Lus 77 Genemuiden is
€ 639.000 - 743.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Lus 77 8281 NV Genemuiden
155m²
295m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 december 2024
Vraagprijs
€ 469.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lus in Genemuiden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Lus 77 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Lus 77 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Genemuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Genemuiden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 639.000 - 743.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Inhoud 640 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lus 77 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwartewaterland
De WOZ-waarde van Lus 77 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lus en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lus 77.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 393.557
- Woningwaarde jaartrend +2.41%
- Gezinnen met kinderen 48%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lus 77 8281 NV Genemuiden
155m²
295m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lus 77 in Genemuiden ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lus. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lus 77? Bekijk het complete waarderapport.