8281 HP Genemuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rietkamer in Genemuiden ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Rietkamer 63 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rietkamer 63 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Genemuiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietkamer 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwartewaterland
De WOZ-waarde van Rietkamer 63 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietkamer en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rietkamer 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietkamer 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 465.000
Lus 7
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 515.000
Vierroeder 7
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 485.000
Lier 9
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 485.000
Hoofdspoor 10
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 447.500
Prikker 2
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Kabel 25
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 499.500
Dissel 20
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 485.000
Lus 3
180 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 439.500
Kabel 5
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 489.500
Dissel 26
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Genemuiden schatten we de waarde van Rietkamer 63 nu tussen € 681.000 en € 791.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietkamer 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
